2018년 양도세율과 양도소득세에 대해 알아보겠습니다.
양도소득세라는 말을 처음 들어보시는 분들도 계시겠죠? 양도소득세란, 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 이에 대한 조세를 의미합니다.
간단히 말하자면 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금이라고 간단히 이해하시면 될 것 같습니다.
자산의 양도? 양도소득세가 과세되지 말입니다!
자산의 양도 어떤 경우는 양도로 보는지, 어떤 경우는 양도로 보지 않는지 한번 확인을 해두시는 것이 필요합니다.
다음으로 양도소득세율에 대해 살펴보겠습니다.
▼ 첫번째로 부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산에 대한 내용입니다. 1세대 2주택 이상, 1세대 3주택이상, 비사업용 토지, 미등기양도자산, 기타자산으로 구분되어 있고 나누어진 구분별, 연도별로 살펴보시면 되겠습니다.
▼ 두번째로 기본 세율(토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산)에 대한 내용입니다. 연도와 과표, 세율, 누진공제를 꼼꼼히 확인하시고 양도소득세율이 얼마나 될지 체크하시면 되겠습니다.
대부분의 분들은 관계가 없는 부분이지만 대기업과 중소기업을 운영하시는 분들에게는 주식에 대한 양도소득세율 또한 정말 중요하겠죠!
▼ 마지막으로 주택과 비사업용 토지에 대한 내용인데요!? 주택은 2주택과 3주택으로 나누어져있고 보유기간에 따라 지역에 따라 세율이 차이가 있습니다. 또한 비사업용 토지에 대한 부분을 함께 확인하시면 되겠습니다.
세율에 대한 부분은 진절머리가 나시겠지만 꼼꼼히 확인하지 않는다면 다방면으로 골치 아픈 일이 발생할 수가 있습니다. 자산과 관련된 부분은 정말 민감하기 때문입니다.
양도소득세 신고기간에 대해 살펴볼게요.
▼ 양도소득세 신고는 확정신고와 예정신고로 나누어져 있는데요? 일반적으로 정기적으로 해당년 5월 1일~ 5월 31일 사이에 이루어지고 있습니다. 다른 내용보다 신고와 납부를 하지 않았을 경우 무신고가산세 20%(또는 40%), 납부불성실가산세 1일 0.03% 추가 부담을 합니다.
예정신고 기간도 참고하세요!
양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서, 양도소득금액계산명세서, 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서, 양도소득세 및 지방소득세 납부서(홈택스를 통해 전자납부 및 납부서출력, 지방소득세제외)
양도소득세 신고기간과 함께 신고시 제출서류에 대해서도 꼼꼼히 체크하셔서 좋은 일만 있으시면 좋겠습니다.
